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一拍朝阳光彩国际公寓2号楼5A室
北京市朝阳区工人体育场西路18号2号楼4层5A
可贷款

起拍价1860万参考价 2400万

住宅一拍

3室2厅

4/27层
东南

商品房
272.22㎡

2003年

房源编号108584
单价6.8万元
证载用途住宅
区域朝阳-工体
所在小区光彩国际公寓
保证金 350万元
拍卖时间 2023-05-30 10:00:00

已成交，成交价2264.9万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区品质2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好。
居民素质住户大多数企业高管，年龄35-50岁，租户约30%，流动性不大，邻里关系和睦融洽。
其他补充华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
不足小区纯大户型，不适合刚需客户。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

光彩国际公寓1号楼20A室
4室2厅 17/30层东南
273.26m²
2025-06-19
1523万
2150万
1721万
1.13
0.8
5人报名

光彩国际公寓4号楼11A室
4室2厅 10/28层南北东
501.32m²
2024-04-26
3034万
4320万
3034万
1
0.7
2人报名

光彩国际公寓1号楼19A室
4室2厅 19/31层东南
273.26m²
2024-03-08
1727.1万
2467.3万
1727.1万
1
0.7
1人报名

光彩国际公寓1号楼19D室
3室2厅 19/31层南北东
216.75m²
2024-03-08
1351万
1884万
1417万
1.05
0.75
3人报名

光彩国际公寓2号楼6C室
3室1厅 6/31层南北西
215.92m²
2024-01-09
1367万
1950万
1540.8万
1.13
0.79
5人报名

光彩国际公寓2号楼5A室
3室2厅 4/27层东南
272.22m²
2023-05-31
1860万
2400万
2264.9万
1.22
0.94
2人报名

光彩国际公寓3号楼16D室
3室2厅 16/28层东北
216.48m²
2021-05-21
1500万
2100万
1927.5万
1.29
0.92
9人报名

光彩国际公寓1号楼28D室
4室2厅 26/38层东南北
216.74m²
2021-03-11
1420万
1850万
1420万
1
0.77
1人报名

光彩国际公寓1号楼28B
4室2厅 24/30层西南
273.30m²
2019-11-26
1544.7万
2206.7万
1838.7万
1.19
0.83
6人报名

周边配套

交通学校银行购物医院

同价位房源

观湖国际3号楼1单元2601 …

起拍价￥1840万

参考价￥2305万

时间 2025-08-25 10:00开始

朝阳公园 / 住宅 / 3室2厅 / 249.33㎡

住宅一拍

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财金中心2号楼1104室

起拍价￥1848万

参考价￥2640万

时间 2025-08-25 10:00开始

东坝 / 商业办公 / 1室0厅 / 920.01㎡

商业办公一拍

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财金中心2号楼1103室

起拍价￥1880万

参考价￥2685万

时间 2025-08-25 10:00开始

东坝 / 商业办公 / 1室0厅 / 935.64㎡

商业办公一拍

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同商圈房源

康堡花园2号楼B1单元220 …

起拍价￥491万

参考价￥765万

时间 2025-07-28 10:00:00开始

工体 / 住宅 / 1室2厅 / 85.70㎡

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大兴
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顺义
房山
门头沟
平谷
怀柔
密云
延庆
燕郊
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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单位：平米

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康堡花园2号楼B1单元220 …

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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272.22㎡

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财金中心2号楼1104室

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财金中心2号楼1103室

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400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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