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一拍朝阳光彩国际公寓2号楼5A室
北京市朝阳区工人体育场西路18号2号楼4层5A
可贷款

起拍价1860万参考价 2400万

住宅一拍

3室2厅

4/27层
东南

商品房
272.22㎡

2003年

房源编号108584
单价6.8万元
证载用途住宅
区域朝阳-工体
所在小区光彩国际公寓
保证金 350万元
拍卖时间 2023-05-30 10:00:00

已成交，成交价2264.9万

已经
成交

胜宝13311427123

法拍经理 /10年行业经验

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小区房源特点

小区品质2002年10月开盘，2003年11月入住，北京英图光彩置业集团开发，大理石外立面，防潮隔音效果好。
居民素质住户大多数企业高管，年龄35-50岁，租户约30%，流动性不大，邻里关系和睦融洽。
其他补充华海物业，物业费7元，保安全天值守小区出入口，保障业主和住户的出行安全，服务品质很高。
不足小区纯大户型，不适合刚需客户。

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本小区房源成交信息参考

房屋图片
房屋户型
面积
成交日期
起拍价格
参考价
成交价格
溢价率
捡漏折价
报名

光彩国际公寓1号楼20A室
4室2厅 17/30层东南
273.26m²
2025-06-19
1523万
2150万
1721万
1.13
0.8
5人报名

光彩国际公寓4号楼11A室
4室2厅 10/28层南北东
501.32m²
2024-04-26
3034万
4320万
3034万
1
0.7
2人报名

光彩国际公寓1号楼19A室
4室2厅 19/31层东南
273.26m²
2024-03-08
1727.1万
2467.3万
1727.1万
1
0.7
1人报名

光彩国际公寓1号楼19D室
3室2厅 19/31层南北东
216.75m²
2024-03-08
1351万
1884万
1417万
1.05
0.75
3人报名

光彩国际公寓2号楼6C室
3室1厅 6/31层南北西
215.92m²
2024-01-09
1367万
1950万
1540.8万
1.13
0.79
5人报名

光彩国际公寓2号楼5A室
3室2厅 4/27层东南
272.22m²
2023-05-31
1860万
2400万
2264.9万
1.22
0.94
2人报名

光彩国际公寓3号楼16D室
3室2厅 16/28层东北
216.48m²
2021-05-21
1500万
2100万
1927.5万
1.29
0.92
9人报名

光彩国际公寓1号楼28D室
4室2厅 26/38层东南北
216.74m²
2021-03-11
1420万
1850万
1420万
1
0.77
1人报名

光彩国际公寓1号楼28B
4室2厅 24/30层西南
273.30m²
2019-11-26
1544.7万
2206.7万
1838.7万
1.19
0.83
6人报名

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同价位房源

中海馥园1号楼3单元1002 …

起拍价￥1892万

参考价￥2100万

时间 2025-12-21 10:00开始

甘家口 / 住宅 / 4室2厅 / 211.79㎡

住宅一拍

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起拍价￥1879万

参考价￥1945万

时间 2025-12-15 10:00开始

三元桥 / 住宅 / 4室2厅 / 219.39㎡

住宅一拍

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中粮祥云国际生活区北区15号 …

起拍价￥1901万

参考价￥2215万

时间 2025-12-09 10:00开始

后沙峪 / 别墅 / 4室3厅 / 548.99㎡

别墅一拍

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幸福三村3号楼5单元201室

起拍价￥214万

参考价￥320万

时间 2025-11-21 17:00:00开始

工体 / 住宅 / 1室1厅 / 46.88㎡

住宅一拍

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世茂宫园2号楼2208室

起拍价￥1011万

参考价￥1315万

时间 2025-11-30 10:00:00开始

工体 / 公寓 / 2室1厅 / 185.52㎡

公寓二拍

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即将拍卖

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铜雀208室

起拍价￥934万

参考价￥1900万

时间 2025-12-08 10:00:00开始

工体 / 住宅 / 3室2厅 / 148.58㎡

住宅一拍

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单位：万

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平谷
怀柔
密云
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2居室
3居室
4居室
5居室
5居室以上

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单位：平米

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铜雀208室

住宅一拍

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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世茂宫园2号楼2208室

公寓 二拍

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铜雀208室

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北京法拍房

400-005-1257

北京市东城区崇文门外大街11号新成文化大厦B座1019

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别墅一拍

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公寓二拍

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